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    经济因素影响人们对住宅的需求
    文章类型:政策法规 浏览次数:2257 加入时间:2015-10-16 13:42:46 出处:原创 打印该页
    在潜山房产网我们知道住宅具有多种属性,住宅需求也具有多种经济功能,所以,住宅需求的变化,还受着宏观和微观的经济因素的影响。
    (1)住宅需.长首先是一种消费需求。住宅需求受到社会经济发展水平、个人收入状况等因素的影响,受到消费需求规律的制约。
    (2)住宅需求包含着货币保值的功能.在通货膨胀下,购买住宅成为货币保值的重要手段。
    (3)住宅需求也包含储蓄的功能。购买住宅即拥有一笔财产,本身就是一种积蓄.在通货膨胀的情况下,买房的储蓄功能更加突出.
    (4)住宅需求也具有投资性质。在资本主义国家,房地产资本的投资活动也会形成住宅需求。这种资本需求不属于消费需求范畴,而是一种中间需求,它是以直接盈利为目的的需求.各种经济因素,都可能刺激住宅投资活动.
    房产资本的投资活动,也使一般住宅需求受到影响。
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