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    消费倾向有利于住宅需求的增长
    文章类型:行业动态 浏览次数:2520 加入时间:2015-7-24 16:57:34 出处:原创 打印该页
    潜山房产网从个人消费支出构成分析,认为有利于住宅需求增长的消费倾向大体经历了两个阶段。
    第一个阶段,在居民收入达到一定的水平时,在个人的各项消费支出总和中,用于食物的支出的比重迅速减少,耐用消费品的支出和绝对量和相对量不断增加.消费方式的变革推动了住宅需求的增长,表现了消费者对住宅数量和居住方便性的追求。有了小汽车,住房就须配有车房;有了冰箱等,房子要宽敞一点,面积大一点。
    第二个阶段的主要特点是,不仅食物支出在个人消费支出中的比重下降,而且服装、鞋类等必要的非耐用消费品的支出,已从大幅度增长转变为平衡增长,在消费支出中的比重相对稳定;然而.住宅方面的支出和劳务支出的比重不断减少. 在这个阶段,居住环境和条件的舒适性,使之适合于个性发展,成为消费倾向的主要内容。
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